V preteklosti so se večinoma uporabljali osebni računi s knjižico, ki jih imamo nekatere banke v ponudbi še danes. Osebni računi s knjižico imajo predvsem značilnosti poslovanja s hranilnimi vlogami in so namenjeni vsem tistim, ki želijo spremljati svoje poslovanje prek knjižice, iz katere je razviden celoten promet na računu. Račun omogoča prejemanje vseh vrst prilivov in opravljanje bančnih storitev v vseh poslovalnicah banke, vsaka sprememba stanja pa se v knjižici zabeleži ob obisku stranke v poslovalnici banke.

Hipotekarno posojilo je posojilo, ki je zavarovano z zastavo nepremičnine in je najpogostejša oblika stanovanjskih posojil pri fizičnih osebah. Hipotekarna posojila so pogosta tudi pri pravnih osebah. Zastavna pravica se vpiše v zemljiško knjigo kot hipoteka. V času trajanja hipoteke je nepremičnina v lasti zastavitelja in jo ta tudi prosto uporablja. Običajno je pogodba o zastavni pravici sklenjena v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa – v tem primeru govorimo o notarski hipoteki. Ta upniku zagotavlja večjo varnost kot klasična hipoteka, saj klasična hipoteka ni neposredno izvršljiva. Za dokaz obstoja terjatve in njeno poplačilo je pri klasični hipoteki treba vložiti tožbo. Pri nepremičninskih projektih, financiranih z bančnimi posojili, se pogosto uporablja tudi posebna oblika hipoteke, to je maksimalna hipoteka. Pri maksimalni hipoteki se določi najvišji znesek, do katerega je za zavarovanje zastavljena nepremičnina. S takšno hipoteko so tako lahko zavarovane tudi vse prihodnje in pogojne terjatve. A. G.